1996〜2006年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比+22.0%
練馬区
87.1万円/㎡
前年比+12.0%
グランベル練馬北町I号館
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
4,505万円
71.5万円/㎡
2,676
3,895
5,114
6,333
AI査定結果
推定相場価格
4,505万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,114万円
61.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グランベル練馬北町I号館
4,780万円（75.9万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 4,780万円 | 75.9万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 79.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/02 | 4,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | グランベル練馬北町I号館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラーヴェ城北アークコート 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランベル練馬北町II 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,398万円 | 77.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | キャニオングランデ練馬北町弐番館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,599万円 | 63.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | エコヴィレッジ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅3分 | 6,180万円 | 83.1万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | キャニオングランデ練馬北町 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/17 | 練馬北町パークハウス 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、練馬区では12%上昇しています。
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